こんにちは。
すっかりご無沙汰してしまいました・・・(＠_＠;)

最近、不動産の共有に関しての相談が増えたと感じます！

あなたも、もうすっかりご存知の事と思いますが平成27年（一昨年）からの相続税改正
で、相続対策や不動産などの有効利用をする人が増えています。

私のところの相談も増えました。。

前回の相続時に不動産を共有にて手続きしたものの、相続税改正により有効利用を
しようと思ったら共有者同士の意見が合わず、金銭により一方の権利の買い取りや、
贈与などによってその権利を解消しようと言うものです。

買い取りにしても、贈与にしても色々な税金や、費用が掛ってきます。

ケースにもよりますが、例えば、譲渡所得税、贈与税、不動産取得税、それに登記料に登録免許税などなど・・・
また、土地区画を分ける場合、測量、分筆登記、など

相続の時に税金や、費用を払って、更に追加負担となってしまします。

こういった不合理を避ける為にも、相続時の検討は大切ですね。

☆これらを機に我が家の資産、相続対策を含めて考える方が増えております。以前の書き込みのように、、

☆（相続対策は相続が起きた後より、生前の方がはるかに色々な対策がとれますので
生前の対策はとても重要になります。）色々な情報が出回っていますが、なにから
始めて良いか、わからず混乱している方もいらっしゃるようです。
これは一例ですがご参考になればと思います。